Vyřízení dědictví: Jak správně postupovat?

Vyřizování dědictví může být emocionálně i právně náročné. Dokonce se může stát, že se s ostatními dědici nechcete ani osobně setkat. Ať už máte zdědit  nemovitost, peníze nebo jiný majetek, správný postup vám ušetří čas, peníze a předejde sporům. V UP Legal vám pomůžeme zvládnout dědické řízení hladce, od shromáždění dokumentů po převod vlastnictví. Tento článek vás provede klíčovými kroky a ukáže, jak se vyhnout běžným problémům.

“Anna zdědila dům po rodičích, ale nevěděla, jak postupovat. S naší pomocí proběhlo dědické řízení rychle a efektivně bez nutnosti mnoha jednání před notářem a následně převedla nemovitost na nového majitele během několika měsíců.”
 

Co je dědictví a jak ho začít vyřizovat?

Dědictví je majetek, který po zesnulé osobě přechází zpětně ke dni okamžiku smrti na dědice – například příbuzné, partnery nebo osoby uvedené v závěti. V České republice ho upravuje §1475 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanský zákoník, který stanovuje pravidla pro dědické řízení. Začátek procesu je klíčový: musíte zjistit, kdo je dědicem, jaký majetek je předmětem dědictví a zda existuje závěť. O přidělení notáře se strat nemusíte. O to se postará matrika obecního úřadu v místě bydliště zesnulého na základě úmrtního listu.

Potřebné kroky k zahájení:

• Získejte úmrtní list a doklady o příbuzenství (např. rodný list, oddací list).
• Ověřte, zda existuje závěť nebo dědická smlouva.
• Shromážděte informace o majetku (výpisy z katastru, bankovní účty).

Právník vám pomůže vše připravit a urychlí tím proces.
 

Jak probíhá dědické řízení?

Řízení o pozůstalosti probíhá před notářem jako soudním komisařem, řízení tedy vede soud skrze osobu notáře a jde o soud, v jehož obvodu měl zůstavitel v době smrti místo svého trvalého pobytu. Dědické řízení vede notář určený soudem, který zjišťuje rozsah majetku, dluhy a nároky dědiců. Na výběr notáře nemáte žádný vliv. Může se stát, že to trochu potrvá, než se vám notář sám ozve. Většinou to závisí na množství jeho aktivních spisů a aktuální pracovní vytíženost. Pokud vás zajímá, jaký notář vede dědické řízení, můžete oslovit příslušný soud (osobně, písemně či telefonicky) a po sdělení jména zesnulého a data úmrtí by vám tato informace měla být předána.

Samotný proces začíná tím, že si notář provede předběžné šetření, kdy zjistí stav zůstavitelova majetku, prověří okruh dědiců, správce pozůstalosti a dalších osob, o jejich práva a povinnosti v řízení jde. Notář také zjistí zda zůstavitel sepsal závěť ve formě notářského zápisu, nebo zda existuje dědická smlouva apod.  Lze předpokládat, že notář nařídí minimálně 2 ústní jednání. Pokud existuje závěť ve formě, kterou notář ještě nezjistil, je nutné ji na jednání přinést s sebou a včas o závěti notáře informovat. Stejně tak se v průběhu dědického řízení musí řešit spory dědiců, případné vydědění atd.

Jde-li vše dobře, na prvním jednání se notář seznámí s dědici, pokusí se co nejpřesněji zjistit rozsah majetku a pokud je to nutné, rozdá jim určité úkoly (např. sehnání odhadů nemovitostí, které jsou předmětem dědictví). Potenciálně dá prostor dědicům k tomu, aby se do dalšího jednání dohodli o dělbě dědictví rozdílně od toho, jak by dědictví bylo rozděleno, pokud by se dělilo podle zákona.

Na druhém jednání se zpravidla u jednodušších dědických řízení pokusí notář už řízení ukončit. V době mezi prvním a druhým jednáním je možné s notářem komunikovat o důležitých věcech, které s řízením souvisí, dodávat mu ocenění majetku či jiné listiny s majetkem či jeho hodnotou související.

Doba trvání dědického řízení závisí na rozsahu majetku, složitosti vztahů mezi dědici a (ne)existenci závěti. Jednoduché případy trvají zpravidla 3–6 měsíců, složitější až rok. Dobrou prací a přípravou je možné ušetřit notáři dost práce pomoci tak k rychlejšímu skončení dědického řízení.

Pokud je předmětem dědictví rozsáhlý majetek, nebo majetek, jehož zjištění může být komplikované, doporučujeme zvážit volbu správce pozůstalosti. Ten se po dobu průběhu dědického řízení může starat o majetek, řešit běžné problémy a případně i dohledávat majetek a informace o něm u různých finančních institucí. Běžným dědicům nebudou ze strany institucí do skončení dědického řízení sdělovány žádné informace o majetku zesnulého.

Dědické řízení končí vydáním usnesení o dědictví, které notář doručí všem účastníkům a pokud nikdo z nich nepodá odvolání, vyznačím jim na usnesení právní moc. Takové usnesení je pak dokladem k nabytí majetku.

Málo klientů ví, že spory se v dědickém řízení nemusí řešit jen soudní cestou, ale je možné, pokud vede mediační jednání stran zkušený advokát, ukončit dědické řízení i dohodou dědiců, která vybočuje z dělení majetku dle zákona. Vyjednávání vyžaduje určitě zkušenosti, nicméně nakonec může být prospěšné všem dědicům a ulehčit jim administrativní zátěž S vypořádávání spoluvlastnictví, které by jim mnohdy v případě dědění ze zákona zůstalo. Dohoda dědiců jim naopak umožní např. nabýt rovnou nemovitosti do výlučného vlastnictví, dohodnout si přesnou výši vyplacení ostatních dědiců, určit splatnosti splátek jednotlivých částek atd. 
 

Typy dědictví a co vědět

Vypořádání dědictví může probíhat podle závěti, nebo podle zákona, pokud závěť chybí. Závěť umožňuje zesnulému určit dědice a jejich podíly, zatímco zákonné dědění sleduje příbuzenské třídy (např. děti a manžel/ka dědí jako první). Pokud závěť není, notář zjišťuje dědice podle matriky.

Pozor, mnoho lidí si neuvědomuje, že pokud měl zesnulý manžela/ku, dojde nejprve k vypořádání spoluvlastnictví a do předmětu dědictví bude zahrnuta pouze ½ majetku, který do společného jmění patřil. Výlučný majetek zůstavitele bude předmětem dědictví samozřejmě celý. 

„Pavel a jeho sourozenci se ocitli ve složité situaci, když po smrti jejich otce vyšla najevo závěť, o jejíž platnost vedli spor. Vznikly mezi nimi neshody ohledně toho, kdo má na dědictví nárok a jak se má majetek rozdělit. Naši právníci podrobně prověřili okolnosti případu, určili zákonné dědice a zastupovali rodinu při soudním jednání v řízení o neplatnost závěti. Závěť byla soudem shledána jako platná. Díky tomu se podařilo majetek rozdělit spravedlivě podle vůle zesnulého a ukončit vleklé spory, které rodinu zatěžovaly.“

Důležité informace:

• Závěť musí být v souladu s §1532 občanského zákoníku a musí být zejména písemná a podepsaná. I přesto, že závěť může být psaná vlastnoručně, vzhledem ke zkušenostem z praxe tuto formu závěti nedoporučujeme. Jde o závěti, které se nejčastěji mezi dědic rozporují. Doporučujeme, abyste si zvolili buď závěť sepsanou advokátem v listinné podobě, která bude čtena doma před dvěma svědky, nebo závěť ve formě notářského zápisu. Takové závěti mají vyšší důvěryhodnost a velmi těžko se následně nespokojeným či vyděděným dědicům stav zůstavitele při pořizování závěti rozporuje. Právě duševní a mentální schopnosti zůstavitele při sepisu závěti bývají nejčastějším důvodem pro rozporování závětí. Pokud byla závěť podepsána před svědky, před kterými projevil zůstavitel svou vůli, je šance udržet platnost závěti mnohem vyšší.
• Zákonné dědění se řídí dědickými třídami uvedenými v §1633 a násl. Občanského zákoníku (1. třída: děti, manžel/ka; 2. třída: rodiče atd.).
   

Dědictví nemovitosti a další majetky

Nemovitosti, jako domy, byty nebo pozemky, jsou častým předmětem dědictví. Proces zahrnuje ověření vlastnictví v katastru, rozhodnutí notáře o převodu a zápis nového vlastníka. Dědictví je osvobozeno od daně z příjmů pro blízké příbuzné (děti, manžel), ale při hodnotě nad 5 mil. Kč je třeba ohlásit finančnímu úřadu. Právník zajistí správný převod a daňové povinnosti.

Při vypořádání dědictví myslete na to, že zdědit nemovitosti do spoluvlastnictví není vždy pro budoucnost a klidné rodinné vztahy dobré. Právě již v průběhu dědického řízení je možné dohodou dědiců vyřešit vlastnictví i jinak.

Co je potřeba k dalšímu nakládání s nemovitostmi:

• Usnesení o dědictví od notáře s vyznačenou doložkou právní moci.
• Návrh na zápis do katastru nemovitostí.
   

Jak se vyhnout problémům při dědickém řízení?

Dědické řízení může se může zkomplikovat kvůli neshodám dědiců, mnohdy je rodina tak rozvrácena, že se nechtějí u notáře ani osobně setkat. Řeší se neplatné závěti nebo skryté dluhy. Abyste předešli problémům, je dobré mít jasnou závěť a přesné dokumenty o majetku. Pokud se dědicové neshodnou, mediace s právníkem může pomoci, jinak je řešením soud. Právní podpora zajistí, že proces bude hladký a pomůže předejít případným sporům. Dokáže odstínit osobní spory účastníků, jelikož je advokát třetí osobou, která není v případu osobně emočně zainteresovaná.

Tipy pro prevenci konfliktů:

• Připravte závěť ještě za života, ideálně s právníkem.
• Shromážděte všechny dokumenty o majetku předem.
• Kontaktujte právníka pro mediaci při neshodách.
   

Právní pomoc při dědictví

Advokáti z UP Legal vám celý proces vyřizování dědictví mohou výrazně usnadnit. Pomohou shromáždit dokumenty, zkontrolovat závěť, převést nemovitosti do katastru a vyřešit spory. S námi ušetříte čas a předejdete komplikacím, ať už jde o jednoduché dědictví nebo složité případy s více dědici. Pokud půjde o komplikované dědictví s vysokou hodnotou majetku, pomůžeme zajistit ustanovení správce pozůstalosti a dáme mu právní podporu při řešení problému do doby, než bude dědictví řádně vyřešeno.

Výhody právní podpory:

• Rychlá příprava dokumentů a zastupování u notáře.
• Řešení sporů mezi dědici dohodou nebo soudem.
• Poradenství s daňovými povinnostmi.
   

Kontaktujte nás pro poradenství při vyřízení dědictví

Máte problém s dědictvím a potřebujete právní pomoc?

Kontaktujte UP Legal pro bezplatnou konzultaci a vyřiďte své dědictví rychle a bez stresu.