SVJ a družstva

Jelikož máme odpovídající právní odbornost pro potřeby Společenství vlastníků jednotek a družstev, rozsáhlé zkušenosti a znalosti spojené s pestrou agendou a dobré technické zázemí, můžeme naše služby poskytovat na velmi profesionální úrovni.

Členové našeho týmu mají dokonce zkušenosti z praxe i jako členové orgánů společenství a mají tak dobrý vhled do praxe a vnitřního fungování těchto právnických osob.

Víme, že vždy nekomunikujeme s právními odborníky a umíme vám, jakožto statutárním orgánům, ale i členům společenství trpělivě a jednoduše vysvětlit, jak v konkrétních situacích postupovat. Kromě běžných situací spojených s otázkami stanov, rejstříkových zápisů, přípravy a svolání shromáždění jsme schopni pomoci i s transformací družstva na společenství vlastníků jednotek. V rámci běžné agendy připravujeme či připomínkujeme smlouvy, řešíme sporné reklamace ze smluv o dílo, vymáháme pohledávky, nebo pomáháme s vystěhováním problémového nájemníka či s nuceným prodejem bytu problémového vlastníka bytové jednotky vč. zastupování před soudy na celém území České republiky.

Naši klienti při realizaci výkonu funkce pro SVJ či družstva naráží na nepřeberné množství neočekávaných situací, na které musí reagovat a řeší je ve spolupráci s naší advokátní kanceláří tak, aby řešení bylo vždy v souladu s péčí řádného hospodáře. Ze zkušeností víme, že ať už jde o rozhodnutí předsedy či celého výboru, musí se často rozhodnutí opírat o názor odborníka tak, aby rozhodnutí nepřineslo jeho autorovi v budoucnu těžkou hlavu. 

Spolu s našimi klienty jsme řešili již i otázky vydržení vlastnického práva pozemku pod bytovým domem, otázky stavebního práva a územního řízení, spory o neplatnost převodu bytové jednotky, společných prostor či smlouvy o převodu družstevního podílu, spory mezi statutárními orgány o ovládnutí společenství vlastníků, pomoc při vypisování stavební zakázky atd.

Velmi zajímavá a málo známá je i možnost uplatnit v exekučním řízení přednostní pohledávku SVJ za dlužníkem a získat tak z nuceného prodeje bytové jednotky exekutorem pro SVJ co nejvíce peněz.

Kromě běžné jednorázové právní pomoci je možné si dohodnout i dlouhodobou paušální spolupráci.  

NABÍDKA PRÁVNÍCH SLUŽEB - DLOUHODOBÁ SPOLUPRÁCE

Cena právních služeb vždy vychází z objemu zadané práce. Máme připraveny následující balíčky právních služeb pro malé i velká SVJ a družstva:

1. Balíček s využitím právních služeb do 5 hodin měsíčně – hodinová sazba 1.950 Kč/hod. tzn. měsíční paušální platba ve výši 9.750 Kč/měs.,
2. Balíček s využitím právních služeb do 10 hodin měsíčně – hodinová sazba 1.800 Kč/hod. tzn. měsíční paušální platba ve výši 18.000 Kč/měs.,
3. Balíček s využitím právních služeb do 20 hodin měsíčně – hodinová sazba 1.650 Kč/hod. tzn. měsíční paušální platba ve výši 33.000 Kč/měs.,
4. Balíček s využitím právních služeb do 40 hodin měsíčně – hodinová sazba 1.550 Kč/hod. tzn. měsíční paušální platba ve výši 62.000 Kč/měs.,

V případě nevyčerpání hodin v měsíci se tyto převádějí do dalšího měsíce.

Snažíme se být časově maximálně flexibilní a právní služby zpracovávat dle potřeby klienta v co nejkratším možném čase a být kdykoli k dispozici i na telefonu.

Advokátní kancelář je dostatečně personálně zajištěna a jsme tedy plně zastupitelní v případech nemoci či jiné neúčasti odpovědného advokáta v práci.

Jsme schopni na odborné úrovni komunikovat také v angličtině a němčině.